二手房过户费用怎么计算?

二手房过户费用怎么计算?

　　1.测绘费1.36元/平方，买方缴纳;

　　2.评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方缴纳;

　　3.契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;

　　4.所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免;

　　5.交易费6/平方，双方缴纳;

　　6.工本费80元,(工本印花税5元)买方缴纳;

　　7.营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满二年可减免;